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Artículos（17）

Dentro del almacén · Layout de instalacionesEuropa

Mercado de almacenes de Cracovia: casco antiguo, suburbios y las compensaciones de la distribución en el sur de Polonia

En el mercado de almacenes de Cracovia, la ubicación sigue el flujo de pedidos: el casco antiguo para la última milla, los suburbios para la distribución, y el sur de Polonia solo cuando el mapa de pedidos lo justifica.

2026-10-31

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjeroÁfrica

Mercado de almacenes de Kinshasa: corredor portuario, suburbios y las disyuntivas de la distribución interior

En Kinshasa, el almacén más barato sobre el papel puede ser el más caro en la práctica. Susan repasa las facturas reales de dos clientes — sede en el corredor, nave suburbana y cross-dock urbano — y las tres preguntas que hay que hacer antes de firmar.

2026-10-29

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjeroÁfrica

Guía del mercado de almacenes de Addis Ababa: corredor ferroviario, suburbios y ventajas y desventajas de la distribución interior

El mercado de almacenes de Addis Ababa depende de una única vía vital: la carga que desembarca en Djibouti y viaja por ferrocarril hacia el interior. Esta guía para pequeños operadores compara emplazamientos junto a la vía, industriales y suburbanos en coste, velocidad y riesgo.

2026-10-29

Dentro del almacén · Layout de instalacionesAsia

Mercado de almacenes de Tokio: alquileres altos, suelo escaso y cómo sobreviven los pequeños operadores

En el mercado de almacenes de tokio, los pequeños operadores no pueden ganar por ubicación, así que ganan por combinaciones. Xiao Ma comparte cómo un almacén de 3,000 metros cuadrados sobrevive a los altos alquileres de la zona de la bahía con flete compartido, alquileres fuera de temporada alta y una base en el interior más una puerta de entrada en la bahía. Tres reglas prácticas, un cálculo de la línea de supervivencia y una historia de estanterías compartidas muestran a otros pequeños propietarios cómo mantener los costos fijos lo suficientemente bajos como para dormir tranquilos.

2026-10-28

Dentro del almacén · Layout de instalacionesAsia

Logística del mercado de almacenes de Chengdu: Chengdu-Chongqing, ferrocarril China-Europa y distribución en el suroeste

La guía de Lao Mi, con el criterio por delante, sobre la logística del mercado de almacenes de Chengdu: la carga con destino a Europa justifica una apuesta fuerte por Chengdu, la carga del suroeste justifica una presencia, y la carga nacional convierte a Chengdu en un nodo regional más entre varios.

2026-10-27

Dentro del almacén · Layout de instalacionesEuropa

Logística del mercado de almacenes en Francia: París, Lyon y Le Havre, elegidos por los números

Guía de selección de emplazamiento de un ingeniero para la logística del mercado de almacenes en Francia: París compra velocidad, Lyon compra posición de red, Le Havre compra colchón — juzgados por el coste total por pedido, no por el alquiler por pie cuadrado.

2026-10-27

Dentro del almacén · Layout de instalacionesAsia

Logística del mercado de almacenes de Kuala Lumpur: un alquiler barato no significa un coste barato

Logística del mercado de almacenes de Kuala Lumpur, hecha como un cálculo de costes: el alquiler es solo alrededor de una décima parte del total, el transporte domina, y Lao Zhou calcula el coste por pedido y el punto de equilibrio.

2026-10-27

Dentro del almacén · Layout de instalacionesNorteamérica

Mercado de almacenes de Atlanta: aeropuerto, ferrocarril y distribución en el sureste

Atlanta es la encrucijada logística del sureste, pero sus almacenes principales junto al aeropuerto y al ferrocarril tienen precios pensados para grandes operadores. El pequeño propietario de almacén Xiao Ma explica cómo sobrevive un equipo pequeño allí: saltarse la zona central, pegarse al segundo anillo, consolidar la carga por dirección y elegir la ubicación según adónde van realmente las mercancías, no según su reputación. Primero sobrevivir, expandirse después y mantener vivo el flujo de caja.

2026-10-27

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjeroÁfrica

AfCFTA a los cinco años: ¿dónde deberían ubicarse los almacenes regionales de distribución de África? (Guía de estrategia de distribución regional de almacenes AfCFTA)

Una guía de estrategia de distribución regional de almacenes AfCFTA con base en investigación: cinco años después del inicio del comercio bajo la AfCFTA, UNECA proyecta una demanda de transporte de carga intraafricano un 28% mayor para 2030. Johannesburgo, Lagos, Nairobi y Accra se evalúan en puertos, aduanas, alcance interior, oferta de almacenes y riesgo político — y la probable red 2026-2030 es una estructura "3+1".

2026-10-19

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjeroÁfrica

El corredor del canal de Suez: estrategia de ubicación de almacenes en Egipto

Estrategia de selección de ubicación para almacenes en el corredor del canal de Suez en Egipto: qué puerto elegir, cómo verificar el despacho aduanero y una lista de verificación de cinco pasos antes de firmar.

2026-10-18

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjeroSudamérica

Zonas francas de Colombia: la verdadera cuenta del impuesto corporativo del 20%, arancel cero y montar un almacén

Las zonas francas de Colombia prometen 20% de impuesto corporativo y cero aranceles — pero la tasa del 20% solo aplica a ingresos de exportación desde la reforma de 2023, y las ventas nacionales pagan 35%. Esta guía hace la cuenta real entre zona franca y almacén fuera de zona, compara Bogotá, Cartagena y Occidente, y te da tres preguntas para hacer antes de firmar el contrato.

2026-10-17

Dentro del almacén · Errores que evitarAsia

Arrendar un almacén en China: por qué la zonificación del uso del suelo puede acabar con su proyecto

Una adecuación de 500K RMB choca con un muro de uso del suelo: el primer paso al arrendar un almacén en China es verificar la designación del uso del suelo, no el alquiler. Ah K comparte su propia lección de un arriendo en Shenzhen sobre suelo industrial (M) frente a suelo logístico (W): código contra incendios, revisión ambiental, plazo y subarriendo.

2026-10-12

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjeroNorteamérica

Selección de almacenes en EE. UU.: ¿un almacén en cada costa o un único centro central?

Bi-costa gana en costo de última milla; un centro central gana en eficiencia de inventario. Dos historias reales de clientes, un método de decisión en tres pasos y una fórmula de costo total de seis líneas para encontrar tu respuesta.

2026-10-09

Dentro del almacén · Layout de instalaciones

Columnas del almacén: cómo la separación de columnas decide el diseño de tus estanterías — haz los cálculos antes de firmar el contrato

Nadie mira la cuadrícula de columnas antes de firmar el contrato — y todos la miran fijamente después de mudarse. Este artículo cubre las separaciones de columnas más comunes, cómo ajustar las hileras de estanterías al módulo de columnas, la restricción del radio de giro del montacargas, los peligros del bloqueo de rociadores, tres cosas que medir en cada visita y soluciones cuando una columna no se puede evitar.

2026-10-08

Dentro del almacén · Errores que evitar

El mapa de inundación que nadie consulta antes de firmar el arrendamiento de un almacén

Durante las tormentas de río atmosférico del invierno de 2023 en el sur de California, un almacén se inundó y quedó paralizado tres días. Nadie había consultado el mapa gratuito de inundaciones de FEMA antes de firmar. Aquí se explica cómo leer las zonas, hacer las cuentas del seguro y cerrar el lenguaje adecuado del contrato.

2026-10-07

Dentro del almacén · Almacenes en el extranjero

Ubicación del almacén en EE. UU.: ¿un megaalmacén en el centro o uno en cada costa?

«¿Ponemos un almacén en cada costa o uno grande en el centro?» Me lo preguntan siete u ocho veces al año, desde vendedores de $5 millones hasta marcas de nueve cifras. Mi respuesta nunca es A o B: es un problema de aritmética, y la geografía de tus pedidos decide la respuesta.

2026-10-05

Dentro del almacén · Errores que evitar

Cómo el Área Común Devora en Silencio las Ganancias de tu Almacén

Un factor de carga de 1,08 en un almacén de 50,000 pies cuadrados cuesta en silencio US$ 33,000 al año. Aquí están los cálculos reales, el checklist antes de firmar y cómo responder en la renovación.

2026-10-03