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Artigos（17）

Estratégia de armazém em Dublin: porto, subúrbio ou divisão Reino Unido-UE — Como escolher o nó certo num mercado insular

Em Dublin, a localização do armazém segue o fluxo de carga, não a renda: um guia prático para escolher entre locais junto ao porto, suburbanos e em eixos rodoviários, com as armadilhas alfandegárias pós-Brexit e uma lista de verificação de arranque.

2026-11-01

Dentro do armazém · Armazéns no exteriorAmérica do Sul

Guia do mercado de armazéns de Cali: armazenagem na cidade do vale, subúrbios e distribuição regional

Cali fica em um vale de montanha, por isso a localização de um armazém nunca é apenas um ponto no mapa: a cidade fica perto dos clientes, mas é difícil para os caminhões; os subúrbios movimentam carga livremente, mas alongam as rotas de entrega; e o cinturão agrícola fica junto da oferta, mas oscila com as estações. Este guia para proprietários de pequenos armazéns examina essas trocas.

2026-10-30

Dentro do armazém · Armazéns no exteriorAmérica do Sul

Mercado de armazéns de Lima: porto de Callao, subúrbios e os dilemas da distribuição andina

O mercado de armazéns de Lima não consiste em encontrar um único local perto de todos: as linhas de distribuição do porto de Callao, dos subúrbios e da região andina têm estruturas de custos diferentes, então divida sua carga por linha antes de escolher uma combinação de armazéns.

2026-10-30

Dentro do armazém · Layout das instalaçõesÁfrica

As contas do armazém em Harare: guia do pequeno operador para se instalar na capital do Zimbábue

Um pequeno proprietário de armazém analisa a decisão de se instalar em Harare: por que um local na cidade pode perder dinheiro mesmo parecendo perto, quando um armazém suburbano serve à distribuição nacional, quando um ponto de distribuição interior justifica seu custo para a carga transfronteiriça, e como inspecionar um local e expandir em três passos acessíveis. É escrito para equipes que não podem arcar com um aluguel errado, com verificações práticas do local em vez de teoria de grandes empresas.

2026-10-30

Dentro do armazém · ops:layoutEuropa

Mercado de armazéns de Madrid: aluguéis da capital, mão de obra e os dilemas da distribuição ibérica

Montar um armazém em Madrid não é medir a distância no mapa: o espaço na borda da cidade, os corredores da região da capital e os dilemas da distribuição ibérica precisam ser avaliados em relação à composição de pedidos, à mão de obra e aos termos do contrato.

2026-10-30

Dentro do armazém · Armazéns no exteriorEuropa

Mercado de armazéns de Istambul: aluguéis, localizações e distribuição transfronteiriça num portal eurasiático

Na logística do mercado de armazéns de Istambul, o aluguel mais barato raramente significa o custo total mais baixo: Lao Zhou precifica o lado europeu e o asiático numa única conta, com transporte transestreito e distribuição incluídos, e oferece uma fórmula de seleção de local que você pode aplicar hoje.

2026-10-29

Dentro do armazém · Layout das instalaçõesAmérica do Sul

Mercado de armazéns de Santiago do Chile: aluguéis, corredores portuários e os dilemas da entrega urbana

O mercado de armazéns de Santiago do Chile premia a escolha de local com foco no frete: um diretor de vendas 3PL compara os submercados de Santiago, os corredores portuários e os dilemas da entrega urbana, e compartilha as três perguntas a fazer antes de assinar um contrato de locação logística.

2026-10-29

Dentro do armazém · Layout das instalaçõesAmérica do Sul

Guia do mercado de armazéns de Quito: aluguel, entrega em ladeira e compensações de distribuição regional

Em Quito, o aluguel raramente é a linha mais cara da conta — a entrega em ladeira e as transferências regionais decidem se um local de armazém realmente compensa.

2026-10-29

Dentro do armazém · Layout das instalaçõesAmérica do Norte

Logística do mercado de armazéns de Denver: escolha o submercado antes de assinar

Guia de campo para gerentes de armazém sobre a logística do mercado de armazéns de Denver: East Airport, I-76 e o infill do sudoeste comparados em aluguel, vacância, contratação e neve, além das três visitas a fazer antes de assinar um contrato.

2026-10-27

Dentro do armazém · Layout das instalaçõesAmérica do Norte

Mercado de armazéns de Houston: porto, corredor energético e os trade-offs de locação na Costa do Golfo

No mercado de armazéns de Houston, a logística portuária decide mais do que o aluguel. Este guia analisa os submercados do porto, do noroeste e do corredor energético do sudeste, compara locações curtas e longas e leva em conta a temporada de furacões, para que uma decisão de escolha de local se sustente após a primeira alta temporada.

2026-10-25

Guias de marketplaces · Marketplaces emergentesÁsia

Distribuição do mercado de armazéns no Vietnã: Hanói vs. Cidade de Ho Chi Minh, os cinco números a verificar antes de assinar

A distribuição do mercado de armazéns no Vietnã não é um mercado só, mas dois: o norte negocia, o sul compete por espaço, e a escolha entre Hanói e Cidade de Ho Chi Minh se resume a cinco números verificados antes de assinar.

2026-10-24

Dentro do armazém · ops:layoutÁfrica

Corredor de armazéns de Maputo: as contas reais de construir um armazém em Maputo, Moçambique

O Porto de Maputo movimentou um recorde de 32 milhões de toneladas em 2025, a DP World está gastando $165 milhões para dobrar a capacidade de contêineres, e a concessão vai até 2058 — o capital está votando com dinheiro de verdade. Mas a concessão do corredor N4 expira em 2028 e a fundição Mozal fechou em março de 2026: aqui, as verdadeiras variáveis são política e energia. Lao Mi decompõe as contas do corredor de armazéns de Maputo em três livros: porto, corredor, local.

2026-10-21

Dentro do armazém · Armazéns no exteriorÁsia

Armazéns no exterior na Tailândia: seleção de localização em torno de Bangkok e o cálculo dos incentivos do BOI

A Tailândia está emergindo como uma nova opção para os armazéns no exterior dos vendedores chineses. Com base em dados públicos da Knight Frank e da JLL, este artigo detalha a lógica de seleção de localização em três anéis ao redor de Bangkok e converte a isenção fiscal de 3–8 anos do BOI em dinheiro real, com uma tabela de decisão entre construir, alugar ou usar um 3PL.

2026-10-18

仓储门道América do Norte

De quanto espaço de armazém você precisa? Do número de paletes aos pés quadrados

De quanto espaço de armazém você precisa? Calcule de trás para frente a partir do número de paletes: para onde vai realmente a área, pés quadrados por palete por tipo de rack, por que a altura livre supera a área do piso, e uma regra de crescimento de 20% versus 30% — terminando com uma fórmula de uma página que você pode usar amanhã.

2026-10-13

Dentro do armazém · Layout das instalações

De Quantas Portas de Doca um Armazém Precisa? Um Guia de Planejamento por Pé Quadrado

De quantas portas de doca um armazém precisa por pé quadrado? O gerente de operações de armazém Chen Feng compartilha um método testado em campo: uma base de portas por tamanho, matemática separada de entrada/saída, um fator de alta temporada, e como usar os números na mesa de negociação do aluguel.

2026-10-12

Dentro do armazém · Erros a evitar

48 ou 52 polegadas: erre a altura da doca e você vai calçar cada carreta

A altura da doca parece trivial até o dia da mudança. O padrão do setor é de 48 a 52 polegadas, mas a sua frota não é padrão. Três projetos reais em que alguns centímetros de desajuste custaram semanas de atraso, uma tabela de consulta para combinar caminhões com docas e um checklist de 20 minutos antes de assinar o aluguel.

2026-10-11

Dentro do armazém · Erros a evitar

Orientação errada das docas, filas de caminhões todos os dias: a armadilha do layout a verificar antes de assinar

Orientação errada das docas e um pátio de caminhões raso significam carretas enfileiradas até a rampa da rodovia: um «imposto de circulação» mensal. O checklist pré-assinatura de Lao Mi: orientação das portas, profundidade do pátio, fluxo de mão única e espaço de espera, tudo em meio dia.

2026-10-08