A conclusão é esta: se o topo da sua armazenagem está acima de 25 pés, ESFR é a resposta e CMDA está fora de cogitação. Abaixo de 25 pés com um bom fornecimento municipal de água, o CMDA costuma vencer no custo. Isto não é um debate de preços. É um problema de física sobre a que altura a água pode realmente combater um incêndio.
No ano passado, visitei um armazém novo em Rialto com um amigo. Tetos de trinta e oito pés, porta-paletes de seis níveis, mercadoria empilhada até 34 pés. O contratado de proteção contra incêndio dele apresentou duas propostas, uma CMDA e uma ESFR, e ele me perguntou por que a oferta CMDA era tão mais barata. Devolvi uma pergunta: alguém já tinha cotado a bomba de incêndio e o reservatório de água? Ele escolheu ESFR. Não porque ESFR seja glamoroso, mas porque naquela altura o CMDA sequer conseguia fazer proteção só pelo teto. Teria precisado de sprinklers dentro dos porta-paletes em toda parte, e as tubulações, a manutenção e as colisões de empilhadeiras estavam todas esperando mais adiante.
Acima de 25 pés de armazenagem, o CMDA só sobrevive com sprinklers dentro dos porta-paletes
Os sprinklers CMDA são bicos de modo controle. O trabalho deles é manter o incêndio sob controle, não apagá-lo, até a chegada dos bombeiros. Funcionam entregando uma densidade projetada sobre uma área projetada a partir do teto. Pela NFPA 13, essa abordagem só de teto tem limites rígidos: armazenagem de até 20 pés sob teto de 27 pés para sistemas molhados ou secos, ou até 25 pés de armazenagem sob teto de 30 pés apenas para sistemas molhados. Passando desses números, a descarga do teto já não consegue atravessar a pluma do incêndio. O código então exige sprinklers dentro dos porta-paletes nos espaços longitudinais de ventilação, nível por nível através do rack.
Quem já operou um armazém conhece a dor dos sprinklers dentro dos racks. Primeiro, os bicos ficam dentro da estrutura do porta-paletes, exatamente onde as empilhadeiras trabalham. Um palete levemente descentrado quebra um bico, e eu vi isso acontecer quatro vezes em um ano em um armazém de e-commerce em Fresno. Uma descarga acidental encharca uma baía inteira de estoque. Segundo, a tubulação preenche o sistema de racks, então qualquer reconfiguração futura dos porta-paletes ou mudança de nível de longarina implica mexer no sistema de proteção contra incêndio e voltar para a revisão de projeto. Terceiro, dano por água: os bicos internos ficam perto do fogo e abrem cedo, o que significa que abrem sobre o seu estoque mais valioso.
Meu veredicto é direto: se o teto está acima de 30 pés, ignore o número CMDA mais barato. Não está economizando dinheiro. Está movendo o dinheiro para os racks e para futuras contas de reparo.
O dilema do ESFR: sem tubos nos racks, mas com uma sede séria por água
Os bicos ESFR são sprinklers de modo supressão projetados para matar o incêndio de vez. Descarregam muita água, rápido. Um bico K-25.2 a 50 psi entrega cerca de 178 gpm, pela fórmula Q igual a K vezes a raiz quadrada da pressão. Isso é uma ordem de magnitude a mais do que um bico padrão, e é por isso que o ESFR pode dispensar sprinklers dentro dos racks. A aprovação padrão para K-25.2 cobre 40 pés de armazenagem sob tetos de 45 pés, e as aprovações de aplicação específica para K-22.4, K-25.2 e K-28.0 alcançam tetos de 48 pés com 43 pés de armazenagem.
O custo cai em outro lugar. A área de projeto do ESFR é de 12 bicos, cada um fluindo de 166 a 178 gpm, então a demanda do sistema facilmente passa de 2.000 gpm. A pressão municipal quase nunca cobre isso. É preciso uma bomba de incêndio e um reservatório de água, o que adiciona bem mais de 100 mil dólares a um retrofit. Para um prédio antigo com fornecimento de água fraco, o ESFR é na verdade a porta mais cara para entrar. Esse é o verdadeiro dilema: o ESFR tira a proteção contra incêndio dos racks e joga a demanda na sala de bombas.
Uma limitação se esconde nas condições de aprovação do ESFR e pega as pessoas de surpresa: o ESFR não protege racks com prateleiras sólidas ou contêineres de topo aberto. A razão é física. A descarga precisa penetrar direto para baixo até o assento do fogo, e uma prateleira sólida bloqueia a água. Se os seus racks usam prateleiras de aço sólido em vez de posições de longarina e palete, toda a premissa de sem sprinklers internos desmorona. Ou você muda a estrutura do rack ou instala sprinklers internos como todo mundo. A maioria das propostas não vai oferecer esse detalhe por conta própria, então confirme antes de assinar qualquer coisa.
Mais um aviso que morde as pessoas. A FM Global não recomenda mais os bicos ESFR K-14 como substitutos de sprinklers internos em prédios com mais de 40 pés de altura. O K-14 ainda tem um papel legítimo: retrofit sobre tubulação existente de 3/4 de polegada sem retubular. Para construção nova, comece no K-25.2 e não deixe uma proposta barata de K-14 vencer a licitação. O ESFR também traz geometria rígida: defletores de 6 a 14 polegadas abaixo do teto, pelo menos 36 polegadas de folga do defletor até o topo da armazenagem, e corredores mínimos de 6 pés. O seu engenheiro de proteção contra incêndio conhece esses números. O seu trabalho é garantir que a «altura de armazenagem» projetada seja o topo do produto, não o topo da longarina do rack.
Um checklist de seleção para levar ao seu contratado
Leve esta lista ao seu contratado de proteção contra incêndio e será difícil enganá-lo:
- Meça duas alturas com precisão: topo da armazenagem (o topo do produto, não do rack) e altura do teto. A fronteira ESFR/CMDA é desenhada por esses dois números.
- Armazenagem acima de 25 pés ou tetos acima de 30 pés: vá de ESFR, K-25.2 no mínimo. Nesta faixa, o CMDA precisa de sprinklers internos, e a conta total não é mais barata.
- Armazenagem em 25 pés ou menos com tetos em 30 pés ou menos: CMDA só de teto costuma ser mais barato e exige menos do fornecimento de água. Peça o teste de vazão da concessionária antes de decidir.
- Faça a conta da água: a demanda do ESFR rotineiramente excede 2.000 gpm. Se a pressão municipal ficar aquém, cote a bomba de incêndio e o reservatório no orçamento total desde o dia um.
- Fale com a sua equipe de empilhadeiras: se corredores apertados e racks batidos são um evento semanal, evite sprinklers internos. Um bico quebrado custa mais do que a economia valia.
- Planeje o crescimento: alguma chance de elevar a altura dos racks nos próximos três anos? Projete para ESFR agora. Reaprovar um redesenho de proteção contra incêndio depois custa mais do que construir certo uma vez.
- O projeto final deve atender à edição vigente da NFPA 13 e à autoridade local competente, e os desenhos devem carregar o carimbo de um engenheiro de proteção contra incêndio licenciado.
Traduzido do inglês. Em caso de divergência, prevalece a versão em inglês.
